버지니아(VA), 메릴랜드(MD), 펜실베니아(PA), 오하이오(OH) 지역 미주 한인 여러분의 가장 든든한 금융 길잡이, 미 연방세무사(EA)이자 30년 경력의 공인 모기지 전문가입니다. 주택 구입이나 재융자를 위해 모기지 쇼핑을 하시다 보면, 정말 수많은 융자 회사와 담당자들을 만나게 되실 겁니다. 과거에는 아는 사람의 소개나 싼 이자율만 보고 융자 담당자를 덜컥 결정하는 경우가 많았습니다. 하지만 융자 심사가 그 어느 때보다 까다로워진 … Read more
안녕하세요. 미주 한인 여러분의 가장 확실한 주택 융자 솔루션을 제공하는 공인 모기지 전문가이자 미 연방세무사(EA) 입니다. 주택 융자를 알아보다 보면, 까다로운 세금 보고서(Tax Return) 때문에 일반 융자를 거절당하고, 은행 통장 내역(Bank Statement)이나 자산(Asset) 증명마저 여의치 않아 최후의 보루라 불리는 ‘Non-QM 융자’마저 거절당하는 안타까운 경우가 종종 발생합니다. 이럴 때, 바이어는 정말 내 집 마련의 꿈을 완전히 … Read more
버지니아(VA), 메릴랜드(MD), 펜실베니아(PA), 오하이오(OH) 지역 미주 한인 여러분의 확실한 내 집 마련을 돕는 공인 모기지 전문가이자 미 연방세무사(EA) 입니다. 소셜 시큐리티 번호(SSN) 대신 ITIN (개인납세자번호,택스아이디)을 사용하여 열심히 일하고 세금을 납부하며 아메리칸드림을 키워가시는 분들이 많습니다. 그런데 최근 주택 구매를 알아보시다가 “이제 ITIN으로는 융자가 안 나온다”는 청천벽력 같은 소식을 듣고 좌절하시는 분들의 상담이 부쩍 늘었습니다. 오늘은 이 … Read more
버지니아(VA), 메릴랜드(MD), 펜실베니아(PA), 오하이오(OH) 지역 미주 한인 여러분의 든든한 금융 파트너, 공인 모기지 스페셜리스트이자 미 연방세무사(EA) 입니다. 지난 글에서는 까다로워진 모기지 심사 규정(도드-프랭크법)에 대해 알아보았습니다. 그렇다면 합법적인 절세를 위해 세금 보고(Tax Return) 상의 수입을 최소화한 비즈니스 오너나 프리랜서는 영영 집을 살 수 없는 걸까요? 💡 Q. “세금 보고 인컴이 적은 자영업자도 융자가 가능한가요?” 👉 A. … Read more
안녕하세요. 버지니아(VA), 메릴랜드(MD), 펜실베니아(PA), 오하이오(OH) 지역 미주 한인 여러분의 성공적인 내 집 마련을 돕는 공인 모기지 브로커이자 미 연방세무사 입니다. 주택 융자 상담을 진행하다 보면, 자영업을 하시는 대표님들이나 현금 자산이 넉넉하신 고객분들께 가장 자주 듣는 질문이 하나 있습니다. 오늘은 과거와 확연히 달라진 미국 모기지 심사 기준의 진짜 이유와 그 해결책을 명쾌하게 정리해 드리겠습니다. 💡 Q. … Read more